Державна реєстраційна служба України довела до відома інформацію щодо документів, необхідних для проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки, право власності на яку зареєстроване до 1 січня 2013 року, у спеціальному розділі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Держслужба зауважила, що 12 лютого 2014 року набрав чинності Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868.
Даним порядком встановлено, що державна реєстрація речових прав на земельну ділянку, зокрема, права оренди земельної ділянки, право власності на яку зареєстроване до 01 січня 2013 року органами земельних ресурсів та не зареєстроване у Державному реєстрі прав, проводиться у спеціальному розділі зазначеного реєстру.
Для проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки заявник подає:
- заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права);
- договір оренди землі, укладений відповідно до законодавства, що діяло на момент його укладення (його копію, завірену відповідно до законодавства);
- квитанцію про сплату державного мита;
- квитанцію про внесення плати за надання витягу.
При цьому державному реєстратору прав на нерухоме майно категорично забороняється вимагати від представника юридичної особи статут такої особи, документи, що підтверджують статус юридичної особи та повноваження її керівника, у тому числі виписки, довідки чи витяги з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.
Зазначену інформацію державний реєстратор отримує шляхом безпосереднього пошуку в Єдиному державному реєстрі на офіційному веб-сайті державного підприємства «Інформаційно-ресурсний центр».
Крім цього, для цілей державної реєстрації права оренди земельної ділянки державним реєстратором забороняється вимагати документи, які посвідчуються право власності на земельну ділянку, а також витяг із Державного земельного кадастру (крім випадків відсутності у договорі кадастрового номера).