РОЗПОРЯДЖЕННЯ 

від 14 вересня 2018 року № 624

Про затвердження Порядку підготовки та надання інформації відділом містобудування та архітектури районної державної адміністрації щодо відповідності місця розташування об’єкта, який приймається до експлуатації, вимогам державних будівельних норм

 

      Відповідно статей 6, 20, 41 Закону України «Про місцеві державні адміністрації», Закону України «Про внесення зміни до пункту 9 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт», Порядку проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 03.07.2018 року №158 та з метою визначення процедури опрацювання питань щодо відповідності місця розташування об’єктів, які підлягають прийняттю в експлуатацію вимогам державних будівельних норм:

1. Затвердити Порядок підготовки та надання інформації відділом містобудування та архітектури районної державної адміністрації щодо відповідності місця розташування об’єкта, який приймається до експлуатації, вимогам державних будівельних норм, що додається.
2. Відділу інформаційної діяльності, комунікацій з громадськістю та релігій апарату районної державної адміністрації оприлюднити це розпорядження на офіційному веб-сайті районної державної адміністрації.
3. Контроль за виконанням цього розпорядження залишаю за собою.

 

Голова районної державної

             адміністрації                                                            М.І. ДЕМЧЕНКО

                                                                      

ЗАТВЕРДЖЕНО

                                                        Розпорядження голови районної

державної адміністрації

                                                        від 14.09.2018р. №624

 

 

Порядок

підготовки та надання інформації відділом

містобудування та архітектури районної державної адміністрації,

щодо відповідності місця розташування об’єкта, який  приймається до експлуатації, вимогам державних будівельних норм

 

 

1. Загальні положення

1.1. Порядок підготовки та надання інформації відділом містобудування та архітектури районної державної адміністрації, щодо відповідності місця розташування об’єкта, який приймається до експлуатації, вимогам державних будівельних норм, розроблений відповідно до Закону України «Про внесення зміни до пункту 9 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт», Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 03.07.2018 року №158 «Про затвердження «Порядку проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт» (далі – Порядок»).

1.2.Цей Порядок передбачає механізм і порядок підготовки та надання інформації відділом містобудування та архітектури районної державної адміністрації, відповідності місця розташування об’єкта до вимог ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» та після набрання чинності ДБН Б 2.2-12:2018 «Планування і забудова територій» у частині місця розміщення об’єкту в межах ділянки землекористування відносно прилеглих земельних ділянок, будівель і споруд, який приймається до експлуатації.

 

2. Визначення термінів
   • Виконавець - суб’єкт господарювання, який має у своєму складі фахівців, що згідно із Законом України «Про архітектурну діяльність» одержали кваліфікаційний сертифікат, або фізична особа - підприємець, які згідно із цим Законом мають кваліфікаційний сертифікат на проведення технічного обстеження об’єкту.
   • Господарські (присадибні) будівлі - допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо, та прибудови до них;
   • Господарські (присадибні) споруди - земельні поліпшення, що не належать до будівель та приміщень, призначені для виконання спеціальних технічних функцій, до яких належать колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо, та прибудови до них;
   • Дачний будинок - будинок, який використовується протягом року з метою позаміського відпочинку, та прибудова до нього;
   • Замовник - особа, що має право власності чи право користування земельною ділянкою відповідного цільового призначення, на якій розміщено об'єкт, та подала в установленому законодавством порядку відповідну заяву;
   • Індивідуальний (садибний) житловий будинок - будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, установлених законом, іншими нормативно-правовими актами, поверховість якої не має перевищувати чотирьох поверхів, призначена для постійного в ній проживання, що складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень, і прибудова до неї;
   • Садовий будинок - будинок для літнього використання та прибудова до нього;
   • Технічне обстеження - комплекс заходів, спрямованих на встановлення технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта з метою визначення можливості або неможливості його надійної та безпечної експлуатації. 

3.Процедура опрацювання питань щодо відповідності місця розташування об’єктів

3.1. Для розгляду питання, щодо встановлення відділом містобудування та архітектури районної державної адміністрації відповідності місця розташування об’єкта до вимог ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» у частині місця розміщення об’єкту в межах ділянки землекористування відносно прилеглих земельних ділянок, будівель і споруд, який приймається в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт, виконавцем або замовником подається до відділу містобудування та архітектури районної державної адміністрації наступні матеріали:

• копію технічного паспорту на будівлі та споруди;
• копію документа на власність або користування земельною ділянкою;
• матеріали топографо-геодезичної зйомки М 1:500 з нанесенням будівель та споруд на земельній ділянці та будівель і споруд на сусідніх ділянках, меж земельної ділянки, підземних та наземних інженерних мереж та їх охоронних зон і т.п.;
• викопіювання з генерального плану населеного пункту М 1:2000 при розташуванні об’єкта в межах населеного пункту, або викопіювання із схеми планування району при розташуванні об’єкта за межами населеного пункту;
• звіт про проведення технічного обстеження об’єкта з інформацією щодо можливості його надійної та безпечної експлуатації (у разі потреби);
• угода між сусідами (у разі потреби).

Відділ містобудування та архітектури районної державної адміністрації в термін до 10 робочих днів на безоплатній основі опрацьовує надані матеріали та видає виконавцю або замовнику інформаційний лист, щодо відповідності місця розташування об’єкта до вимог чинного законодавства, за інформацією якого виконавець робить відмітку у технічному паспорті шляхом заповнення штампу, щодо відповідності місця розташування об’єкта до вимог чинного законодавства.

Інформація, щодо відповідності місця розташування об’єкта, який приймається до експлуатації, вимогам державних будівельних норм, не є дозвільним документом.

 

             ________________________________________________